Hipoteca Fija CaixaBank: Opiniones, Requisitos, Simulador

¿Deseas comprar tu primera o una segunda vivienda para ti y tu familia? Si no tienes ahorrado lo suficiente para alcanzar tu meta, con la hipoteca fija CaixaBank puedes lograrlo. Solo necesitas cumplir con algunas condiciones y en pocos días habrás conseguido el préstamo.

¿Quieres saber cómo funciona la hipoteca, qué debes hacer para conseguirla y cuánto dinero puedes conseguir?

Ven y descubre a continuación esto y muchos más:

¿Qué es CaixaBank?

CaixaBank es una entidad bancaria española líder en el mercado financiero. Sus productos están dirigidos a particulares, autónomos, microempresas y empresas de todas las categorías. Hasta la actualidad, ha construido una cartera de más de 20 millones de clientes activos. Cuyos productos contratados van desde cuentas bancarias, préstamos personales, planes de ahorro y pensión hasta hipotecas.

Hipoteca fija CaixaBank, ¿Cómo funciona?

La hipoteca CaixaBank fija es el único financiamiento de este tipo disponible en el banco, la cual lleva por nombre CasaFácil. Su duración está contemplada en plazos entre 5 a 30 años con una tasa de interés fijo, por los que las cuotas serán siempre las mismas.

Como parte de la oferta, la entidad bancaria ofrece a sus clientes la oportunidad de contratar el producto sin comisiones por apertura, gastos administrativos o tasación del inmueble. Además, se puede utilizar para comprar una primera o segunda vivienda.

Con relación a la tasación, el cliente debe hacer el pago de esta al momento de solicitar la hipoteca. En un periodo de 45 días aproximadamente, el banco hará un reintegro de este al momento de formalizar la contratación de la hipoteca.

Es importante mencionar que la hipoteca Caixa fija puede ser bonificable si se desea. Para ello, se debe contratar seguro de hogar, seguro de vida o salud, alarma y domiciliar nómina. Por el total de estos, podrá bonificar los intereses por hasta 1%. Es decir, puede conseguir -0.25% por cada uno de los productos mencionados.

Intereses de los préstamos

Este tipo de préstamos tiene un interés aplicado según su modalidad de contratación. Es decir, de si se trata de una hipoteca con o sin bonificación. Aunado a esto, la hipoteca interés fijo CaixaBank podrá variar de acuerdo con su duración.

Dicho esto, se aplica una tasa de 4.33% TAE e intereses entre 2.70% y 2.95% TIN para las hipotecas bonificadas. En caso de no poseer bonificación, el TIN va desde 3.70% hasta 3.95%. A medida que los plazos contratados sean por menor tiempo, los intereses también disminuirán.

¿De cuánto puede ser la hipoteca fija CaixaBank?

Para la compra de una primera vivienda, el máximo a financiar es del 80%. Si se trata de la compra de una segunda vivienda es del 70%. Sin embargo, es posible conseguir el 100% de la hipoteca, siempre que el inmueble sea adquirido con Servihabitat que es la inmobiliaria del banco.

Beneficios de hipoteca fija CaixaBank

• Sin comisiones por apertura o tasación.

• Tasa de interés fijo hasta el final.

• Solicitud 100% online.

• Hipoteca por 70%, 80% y hasta 100% del valor total del inmueble.

• Los intereses se pueden bonificar.

• Renegociación de la hipoteca sobre las ofertas de otras entidades.

• Duración de hasta 30 años.

¿Cómo solicitar la hipoteca fija CaixaBank?

Solicitar la hipoteca fija Caixa solo te llevará un par de minutos desde la aplicación del banco o su portal oficial. Los pasos que debes seguir son:

• Ingresa en https://www.caixabank.es/aplnr/hipotecas/simulador/index_es.html y simula la hipoteca.

• Coloca el valor total del inmueble, cuánto necesitas, duración, si es primera o segunda vivienda y haz clic sobre “Calcular hipoteca”.

• Elige entre hipoteca sin bonificar o bonificada presionando sobre “Solicitar”.

• Inicia sesión en tu área de cliente para continuar con el formulario de solicitud y haz clic en “Enviar”.

Después de este procedimiento, un gestor de la entidad estudiará la solicitud para luego presentar una propuesta final sobre la hipoteca. En caso de aceptar la misma, se enviarán las especificaciones sobre los documentos que se deben adjuntar y enviar para su revisión.

Seguidamente, se procede a la tasación del inmueble y la firma precontractual con la entidad. Por último, debe dirigirse a la notaría en un periodo de tiempo de 10 a 14 días naturales para la firma formal del contrato de la hipoteca fija CaixaBank.

Es importante mencionar que, si todo el trámite se lleva a cabo con la documentación necesaria disponible, en 45 días o menos podrá recibir el financiamiento solicitado.

Requisitos

Los requisitos necesarios para conseguir la hipoteca Caixa fija dependen de si el solicitante es persona física o autónoma. Como condición general, este debe ser mayor de 18 años y tener como máximo 75 años al momento de vencer la hipoteca.

Ahora bien, los documentos que debe presentar el cliente particular son:

• 3 últimas nóminas o recibo de pensión.

• Última declaración de IRPF.

• Vida laboral para trabajadores temporales o en su defecto, contrato de trabajo.

• Contrato compraventa del inmueble o arras.

En caso de ser autónomo, los documentos a presentar son:

• Certificados de AEATEI y TGSS.

• Última declaración trimestral del IRPF y del IVA.

• Vida laboral para autónomos con menos de 3 años en ejercicio de la actividad.

• Contrato compraventa o arras del inmueble.

Simulador

El simulador hipoteca fija CaixaBank es una herramienta completa diseñada para mostrar con claridad los detalles del préstamo. Por ejemplo, al simular la hipoteca conocerá los intereses, cuota fija, costes de seguro hogar y mantenimiento de la cuenta. En caso de optar por la hipoteca bonificada, podrá conocer el desglose de los costes de los productos bonificados.

¿CaixaBank acepta ASNEF? ¿Presta a morosos?

CaixaBank no acepta ASNEF. Una de las principales condiciones es que el cliente goce de un buen perfil financiero. Sin embargo, en caso de tener otros préstamos contratados, será necesario presentar otra serie de documentos, para comprobar su nivel de solvencia.

¿Cómo pagar hipoteca fija CaixaBank?

El pago de la hipoteca tipo fijo CaixaBank se puede domiciliar y de esta forma, el banco podrá efectuar los cobros automáticos de las cuotas. La otra opción es el pago por transferencia, cuyos datos y modalidad serán explicadas al momento de realizar la firma precontractual del préstamo.

¿Qué pasa si no pagas?

Si por algún motivo no se realiza el pago de una cuota es necesario contactar con un gestor de CaixaBank. De esta forma, podrá conocer qué alternativas tiene para ponerse al día y cómo hacerlo correctamente.

A su vez, debe considerar que el impago genera intereses por mora que serán aplicados hasta el día que es pagada la cuota. En la que, además, es probable que se incluyan comisiones por cobranza.

¿CaixaBank me puede embargar?

En caso de que no se pueda seguir pagando a CaixaBank hipoteca fija, la entidad cuenta con un plan de ayudas para particulares. El mismo tiene como objetivo ayudar y presentar diversas alternativas para aquellos con dificultades económicas.

Cabe destacar, que este plan sólo puede beneficiar a los titulares de la hipoteca cuyo nexo sea conyugal. Solo salvo un caso extremo o que no haya punto de renegociación del préstamo, se puede iniciar un proceso judicial que determine si el inmueble se puede embargar o no.

Atención al cliente y contacto

Si necesita ampliar la información o conocer más detalles sobre CaixaBank hipotecas fijas puede llamar a +34 93 887 25 25 o al 900 40 40 90. También puedes solicitar asistencia a través de sus redes sociales Twitter en @CABK_Responde y enviar un WhatsApp al 626 789079.

Estos canales de comunicación están disponibles 24/7 los 365 días del año. Por otra parte, CaixaBank cuenta con una sección de preguntas frecuentes y formulario de contacto a los que puede ingresar de forma directa en los siguientes enlaces:

• https://www.caixabank.es/particular/hipotecas/preguntas-frecuentes.html

• https://www2.caixabank.es/apl/formularios/contacto/particulares.index_es.html

Hipoteca fija CaixaBank, opiniones

De forma general, la hipoteca Fija CaixaBank es un producto completo y realmente interesante. A tal punto que no sólo consta de tasa fija, sino que no requiere de tanta documentación para poder tramitarla.

La clave para conseguirla es ser cliente de CaixaBank y tener domiciliada una nómina. Lo demás, será solicitar el préstamo online o dirigirse a cualquiera de las sucursales del banco.

¿Has utilizado la hipoteca fija CaixaBank? Cuenta tu experiencia aquí.